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　　“作为市场首单跨清洁能源子类别的扩募，该项目的实践突破了以往同类资产扩募的惯例。尽管光伏和水电同属‘清洁能源’大类，但在技术特性、现金流模式上存在差异。对基金而言，这意味着完成了从‘单一光伏REIT’向‘多元清洁能源REIT’的升级；对企业而言，则验证了‘并购+REITs扩募’这一资本运作模式的有效性。”瑞思不动产金融研究院院长朱元伟对《经济参考报》记者表示，对市场而言，其突破了资产类别限制，为REITs的成长性提供了生动注脚。这也为后续其他类型资产的“混装”，如产业园区中不同业态混合、仓储物流与

　　公开资料显示，本次扩募的底层资产为发起人京能集团所属京能国际间接持有的苏家河口和松山河口水电站项目及配套水库，均位于云南保山腾冲市槟榔江干流，总装机容量483兆瓦。本次扩募发售的基金份额数量为3.0088亿份，募集资金总额为29.2215亿元。扩募后，该基金规模近乎翻倍，2026年合并口径净利润、EBITDA（息税折旧及摊销前利润）、可供分配金额较扩募前亦大幅提升。业内人士表示，更大的基金规模可以容纳更大体量的资金，有助于改善二级市场的流动性并有望未来被纳入相关指数，持续吸引配置资金。